Собрания собственников многоквартирных домов. Читателю на заметку

Собрания собственников многоквартирных домов.

Читателю на заметку

В соответствии с Жилищным кодексом РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления этим домом. Оно может быть созвано по инициативе любого из собственников, правления ТСЖ (если в доме создано ТСЖ) и управляющей организации.

        Инициатор оповещает собственников помещений (лично каждого или через объявление на информационном стенде) не позднее чем за 10 дней до даты проведения собрания. Сообщение о его проведении должно содержать информацию об инициаторе, форме, дате, месте и времени проведения собрания, повестке дня.

        Если собрание проводится в очной форме, следует зарегистрировать всех присутствующих. Если собрание проводится в заочной форме, собственники сдают бланки голосования в срок и по адресу, которые указаны в сообщении о собрании. Если собрание проводится в форме очно-заочного голосования, то участники должны иметь возможность обсудить вопросы повестки дня и сдать бланки голосования в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении.

        Голосование с использованием информационной системы ЖКХ осуществляется собственниками лично путём указания решения по каждому вопросу повестки дня в электронной форме либо посредством передачи администратору собрания оформленных в письменной форме решений до даты и времени окончания такого голосования.

        Решения общего собрания собственников принимаются большинством голосов людей, участвовавших в этом собрании. Исключение составляют отдельные решения, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений. Например, решения о реконструкции дома, о строительстве хозяйственных построек и других зданий, о пределах использования земельного участка, на котором расположен дом, о пользовании общим имуществом собственников помещений иными лицами.

        Независимо от формы голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны: сведения о лице, участвующем в голосовании; сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в  многоквартирном доме; решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

        Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляется протоколом. В протоколе общего собрания следует указать дату, место проведения общего собрания (при проведении собрания в форме очного голосования) или место подведения итогов заочного голосования, повестку дня, наличие кворума, количество голосов по каждому вопросу.

        Лицо, по инициативе которого было созвано общее собрание, обязательно должно представить копии решений и протокола собрания в управляющую организацию, разместить на информационном стенде МКД не позднее чем через 10 дней после проведения собрания. Решения и протоколы всех общих собраний собственников помещений  являются официальными   документами,  подделка которых является уголовным преступлением, а их копии обязаны храниться в Жилнадзоре и им контролироваться.

        О. Колядина,

        юрисконсульт ООО «Сервис Плюс».

     

 
По теме
Плата за расход коммунальных ресурсов на ОДН может уменьшиться. Однако для этого собственникам придётся проявить инициативу С 30 июля вступил в силу Федеральный закон №285.
10.08.2017
         Исковые требования мотивированы тем, что  в период с 13 июня 2017 года по 13 октября 2017 года  работал в ООО «УМ-2» в должности машиниста бульдозера 5 разряда.
21.05.2018
 
Начальник городского полицейского ведомства Евгений Гаенко поблагодарил ветерана за мужество и трудовую доблесть, проявленные в годы войны, пожелав здоровья и долгих лет жизни.
07.05.2018
Житель областного центра обвиняется в преступлении против половой свободы - Следственный комитет Следственным отделом по городу Белгород следственного управления Следственного комитета РФ по Белгородской области предъявлено обвинение 33-летнему жителю областного центра в совершении преступления,
22.05.2018 Следственный комитет
Автомобилист разбился, врезавшись в столб - Vbelgorode.Com На Белгородчине в ДТП погиб водитель. Накануне, 22 мая, на дорогах Белгородской области произошло две аварии с пострадавшими, в которых один человек погиб, трое получили ранения.
23.05.2018 Vbelgorode.Com
Приговор не вступил в силу ► Житель областного центра осужден за сбыт государственных наград СССР.
07.05.2018 Газета Наш Белгород
Белгородский писатель пишет патриотическую фантастику ► Книга Юрия Хабибулина   «Русская «Синева».
18.05.2018 Газета Наш Белгород
О чём писали книги 100 лет назад ► Юбилеи бывают не только у людей, но и у книг.
18.05.2018 Газета Наш Белгород
Белгородских авторов приглашают на конкурс «Талант, согревающий добром». Некоммерческое партнёрство «Регионы XXI века» объявило На­циональный детско-юношеский конкурс «Талант, согревающий добром».
18.05.2018 Газета Наш Белгород
Ушёл из жизни Юрий Куценко - Belnovosti.Ru Мастер спорта международного класса, серебряный призёр XXII Олимпийских игр, почётный гражданин города Белгорода Юрий Михайлович Куценко ушёл из жизни ночью 22 мая.
23.05.2018 Belnovosti.Ru
Турнир собирает лучших ► Сотрудник городского полицейского ведомства стал одним из победителей на соревнованиях специалистов-кинологов, посвященных памяти капитана милиции Федора Хихлушки.
18.05.2018 Газета Наш Белгород
Белгород цы стали лауреатами всероссийских соревнований ► Студенты НИУ «БелГУ» стали лучшими в волейболе и настольном теннисе на финальных соревнованиях чемпионата ссоциации студенческих спортивных клубов России,
18.05.2018 Газета Наш Белгород
► Финал региональной школьной лиги КВН состоялся в Центре молодёжных инициатив.
18.05.2018 Газета Наш Белгород
Участие ФГБОУ ВО Белгородский ГАУ в выставке «Малый и средний бизнес Белгородчины» - БелГСХА С 23.05.2018 г. по 25.05.2018 г. Белгородская торгово-промышленная палата проводит ХIV Белгородский Форум «Малый и средний бизнес Белгородчины» в выставочном комплексе "Белэкспоцентр".
23.05.2018 БелГСХА
Белгородские энергетики подключили к электросетям крупные предприятия в Старом Осколе, Белгородском и Красногвардейском районах Фото:
23.05.2018 Мир Белогорья
Инспектором Управления Россельхознадзора по Белгородской области установлен факт выпуска в обращение на пищевые цели партии кукурузы урожая 2017 года, не отвечающей требованиям по показателю безопасности.
23.05.2018 Россельхознадзор